Energieeffizienz verstehen
Wie Ihr Gebäude bewertet wird

Die Energieeffizienz eines Gebäudes ist ein entscheidender Faktor, wenn es um die Kostensenkung, den Umweltschutz und die Werterhaltung Ihrer Immobilie geht. Doch wie wird die Energieeffizienz genau bewertet und welche Kriterien spielen dabei eine Rolle? In diesem Content Cluster erklären wir, wie die energetische Bewertung Ihres Gebäudes erfolgt und welche Aspekte dabei eine Rolle spielen.

Die Grundlage der Energieeffizienzbewertung: Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis

Bei der Energieeffizienzbewertung unterscheidet man zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis. Beide Ausweise geben Auskunft über den energetischen Zustand eines Gebäudes, basieren jedoch auf unterschiedlichen Berechnungsgrundlagen.

Der Bedarfsausweis wird durch eine technische Analyse des Gebäudes erstellt. Hierbei fließen Bauweise, Dämmung und Anlagentechnik mit ein. Der Bedarfsausweis gibt also Auskunft über den theoretischen Energiebedarf, unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch.

Der Verbrauchsausweis hingegen basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre. Dabei werden die Energiekosten und die Heizgewohnheiten der Bewohner berücksichtigt. Der Verbrauchsausweis ist einfacher zu erstellen, liefert jedoch eine weniger präzise Aussage über die energetische Effizienz eines Gebäudes, da individuelle Nutzungsverhalten eine Rolle spielen.